تامین بخشی از سرمایه مورد نیاز جهت اجرای قرارداد اسکلت بتنی مجتمع مسکونی فردوسی- مرحله دوم

شرکت ساختمانی شرق سازه کویر با سابقه چندین ساله در انجام پروژه‌های ساختمانی و راه سازی و پروژه‌های آب و برق و گاز، اقدام به عقد قرارداد پیمانکاری با شرکت شکیل ساخت یزد به منظور ساخت پروژه یک برج مسکونی با خدمات هتلینگ نموده است.

موضوع قرارداد اجرای کامل سازه بتنی ساختمان مجتمع فردوسی که در 19 ماده تنظیم شده می‌باشد. بر اساس قرارداد تاریخ شروع کار، تاریخ اولین صورتجلسه تحویل کارگاه بوده که بر اساس مستندات ارائه شده توسط متقاضی مورخ 15/02/1402 بوده و مدت قرارداد از تاریخ مذکور به مدت 12 ماه می‌باشد. لازم به ذکر است بر اساس اظهارات سرمایه‌پذیر قرارداد قابل تمدید می‌باشد و سرمایه‌پذیر موظف به انجام اقدامات لازم جهت همپوشانی مدت طرح و مدت قرارداد می‌باشد.

برآورد اولیه قرارداد مذکور 1,157,670 میلیون ریال می‌باشد. لازم به ذکر است در قرارداد مذکور قید شده که کارفرما می‌تواند تا 25 درصد از مبلغ قرارداد را افزایش یا کاهش دهد و پیمانکار ملزم به اجرای آن با قیمت قرارداد در طول مدت طرح می‌باشد.

لازم به ذکر است که پرداخت به پیمانکار بر اساس قرارداد مذکور، مطابق صورت وضعیت تایید شده کارفرما و حداکثر ظرف مدت 45 روز بعد از تایید دفتر فنی کارفرما و کسر کسورات قانونی صورت می‌گیرد. از اینرو شرکت ساختمانی شرق سازه کویر به منظور تامین نقدینگی لازم جهت اجرای قرارداد مذکور درخواست تامین سرمایه به مبلغ 250،000 میلیون ریال دارد. این مبلغ طی چند مرحله از طریق پلتفرم حلال فاند تامین می‌شود. مرحله اول تامین مالی به مبلغ 67,000 میلیون ریال با موفقیت از طریق سکوی حلال فاند جمع آوری گردید. در مرحله دوم متقاضی قصد تامین مالی به مبلغ 143,000 میلیون ریال را دارد.

بر اساس اظهارات سرمایه‌پذیر خاکبرداری، گودبرداری، ستون گذاری، تجهیز کارگاه و فنس کشی انجام شده و بر اساس برآوردهای صورت گرفته و هزینه‌های انجام شده به طور تقریبی ده درصد از پروژه انجام پذیرفته است. با توجه اقدامات صورت گرفته، مدت طرح 12 ماه برآورد می‌گردد. لازم به ذکر است تامین تجهیزات و امکانات لازم جهت اجرای قرارداد مزبور کاملاً بر عهده متقاضی بوده و وی متعهد به اجرای صحیح و کامل قرارداد با پیمانکار می‌باشد.

هزینه‌های قابل قبول طرح صرفا شامل کارمزد تامین مالی جمعی (کارمزد عامل و فرابورس) خواهد بود و سایر هزینه‌های مرتبط با اجرای اهداف این طرح بر عهده متقاضی خواهد بود. با توجه به لزوم انجام حسابرسی رسمی طرح حاضر ذکر این نکته ضروری است که تمامی هزینه‌های مربوط به انجام این مهم بر عهده متقاضی خواهد بود. لذا ما به التفاوت ارزش قرارداد فی مابین شرکت شرق سازه کویر و کارفرما و کارمزدهای تامین مالی جمعی به عنوان سود در این طرح تعریف می‌گردد.

با توجه به برآوردهای صورت گرفته سود طرح با کسر هزینه‌های کارمزد تامین مالی جمعی مبلغ  1,154,470 میلیون ریال حاصل شود.

طبق گزارش اعتبارسنجی به‌روزشده (به تاریخ 29/11/1402) و ارائه شده توسط متقاضی، وضعیت اعتباری شرکت و مدیران شرکت به شرح ذیل است:

شرکت شرق سازه کویر: شخص حقوقی در تاریخ دریافت گزارش چک برگشتی و یا سوءرفتار مالی نزد نظام بانکی نداشته است.

آقای منصور بیشمار: رشخص مورد گزارش در تاریخ دریافت گزارش چک برگشتی و یا سوءرفتار مالی نزد نظام بانکی نداشته است.

آقای ناصر بیشمار:شخص مورد گزارش در تاریخ دریافت گزارش چک برگشتی و یا سوءرفتار مالی نزد نظام بانکی نداشته است.

آقای هاشم نال چالان: شخص مورد گزارش در تاریخ دریافت گزارش چک برگشتی و یا سوءرفتار مالی نزد نظام بانکی نداشته است.

این طرح  شناور می باشد و با جمع آوری حداقل نیمی از مبلغ  مورد نظر متقاضی طرح موفقیت آمیز خواهد بود.

اصل سرمایه با ارائه ضمانت نامه تعهد پرداخت از سوی بانک ملی با شماره سپام 0356702600051919 صادر شده و تا تاریخ 1403/10/30 معتبر می‌باشد. در ادامه تصویر ضمانت نامه و استعلام آن آورده شده است.

 فایل قرارداد و ارزیابی طرح از لینک ذیل قابل دسترس می باشد .

 استعلام اصالت طرح در سامانه فرابورس از لینک ذیل قابل دسترس است.

 نماد طرح: حلالشرقد/   halalsar